Pier Point от Emaar в Mina Rashid
Застройщик Emaar Properties начал продажи в проекте Pier Point в Mina Rashid — строительство стартует в начале 2025 года. Комплекс занимает участок Pier Point 1 на набережной Mina Rashid, вдоль внутренней береговой линии Дубая. В одном проекте предусмотрены и апартаменты, и таунхаусы — редкое сочетание для прибрежных новостроек. Здесь найдут подходящий вариант как семьи, которые ищут таунхаус, так и покупатели квартир: все лоты объединяет вид на воду и общая инфраструктура.
Mina Rashid: историческая гавань и набережная в центре города
Mina Rashid расположен вдоль внутренней береговой линии Дубая, между Deira и Bur Dubai, рядом с портом Port Rashid. Это один из старейших прибрежных районов города, который стабильно развивается как жилое направление. Отсюда до Золотого рынка Deira, рынка специй и ресторанных зон на берегу ручья — примерно 10–15 минут на автомобиле. Международный аэропорт Дубая находится примерно в 15 минутах езды в том же направлении. До Business Bay и Downtown Dubai — около 20 минут, аналогично и до DIFC.
Для покупателей, чья повседневная жизнь связана с историческими коммерческими районами города — Deira, Bur Dubai и окрестностями ручья, — это очень удобная локация. Мосты Al Garhoud и Al Maktoum обеспечивают выезд на Sheikh Zayed Road. Для тех, кто часто ездит в Dubai Marina, JBR или Абу-Даби, путь будет заметно длиннее.
3,19 млн AED: апартаменты и таунхаусы
Минимальная цена — 3 193 888 AED. В комплексе представлены как апартаменты, так и таунхаусы.
Это разные форматы жилья, рассчитанные на разные сценарии жизни. Таунхаус — это несколько этажей, чёткое зонирование гостиной и спален, собственное открытое пространство на первой линии. Апартаменты — это однoуровневое жильё, которое проще в уходе и владении. По цене 3,19 млн AED оба варианта относятся к верхней части среднего сегмента рынка новостроек в рассрочку в Дубае.
Что есть в комплексе
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| Рестораны и общение | Рестораны, зона барбекю |
| Для семьи | Детская игровая площадка |
| В лоте | Балкон |
Крытый бассейн и тренажёрный зал закрывают стандартные потребности в фитнесе. Рестораны на территории комплекса поддерживают концепцию автономного проживания: жители могут обедать и ужинать, не выходя за пределы дома. Зона барбекю и игровая площадка усиливают семейную направленность проекта. Балкон предоставляет практичное открытое пространство, особенно ценное на набережной.
В совокупности: спортзал, бассейн, рестораны, зона для готовки на улице и детская площадка делают комплекс самодостаточным для жизни. Набор инфраструктуры рассчитан прежде всего на владельцев и семьи, а не на краткосрочных инвесторов.
Вход от 10%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В рассрочку на этапе строительства | 70% |
| Сдача | 20% |
Первоначальный взнос 10% от суммы 3 193 888 AED составляет около 319 000 AED. Для проекта с такой ценой это невысокий стартовый порог. 70% выплачиваются в рассрочку на этапе строительства до октября 2028 года. Оставшиеся 20% — при сдаче. После сдачи никаких платежей не предусмотрено — вся сумма вносится к моменту получения ключей.
Сдача в октябре 2028 года
Строительство началось в феврале 2025 года. Сдача запланирована на октябрь 2028 года — цикл строительства примерно три с половиной года. Для покупателей, которые заходят в проект в конце 2026 года, до сдачи останется ориентировочно два года. Все платежи по рассрочке продолжаются в этот период, а финальные 20% вносятся при получении ключей.