Seagate, Mina Rashid: апартаменты Emaar от 1,4 млн до 4,2 млн AED
Seagate — жилой комплекс из нескольких корпусов от застройщика Emaar Properties в Mina Rashid, на набережной в Дубае рядом с историческим районом Port Rashid. В проекте представлены апартаменты с тремя вариантами планировок, ключевой акцент — на видах на воду и городские достопримечательности, которые доступны во всех корпусах.
Где находится Mina Rashid и что это значит для покупателя
Mina Rashid занимает участок старой набережной Дубая между Bur Dubai и более современными прибрежными районами на юге. До Downtown Dubai и Business Bay можно доехать за считанные минуты. Исторические районы Deira и Bur Dubai также расположены совсем рядом.
Для тех, кто хочет жить у воды, но не готов выбирать полностью застроенные сообщества вроде Dubai Marina или Jumeirah Beach Residence, это — удобный компромисс.
Вход от 10% первоначального взноса
Emaar предусмотрел 10% первоначальный взнос для старта покупки.
| Этап оплаты | Сумма |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| На этапе строительства | 70% |
| Сдача | 20% |
Основная часть стоимости — 70% — оплачивается на этапе строительства. Оставшиеся 20% приходятся на момент сдачи, без рассрочки после сдачи.
От 1,4 млн до 4,2 млн AED: три формата для разных покупателей
Стоимость лотов — от 1 397 500 AED до 4 203 750 AED, и разница действительно существенная. Ее определяют три варианта площадей.
Апартаменты с 1 спальней стартуют от 1 397 500 AED, площадь — от 705 до 818 кв. футов. Это минимальный вход в проект. Основные покупатели — инвесторы, которым нужен престижный адрес на набережной по доступной цене, и те, кто ищет "точку опоры" в Дубае без вложений в более крупную недвижимость.
Апартаменты с 2 спальнями начинаются от 2 175 373 AED и охватывают разнообразные планировки площадью примерно от 1 085 до 1 309 кв. футов. Здесь представлен самый широкий выбор вариантов в комплексе. Эти лоты подходят парам, небольшим семьям и тем, кто ценит гибкость пространства.
Апартаменты с 3 спальнями стартуют от 4 203 750 AED, площадь — от 1 522 до чуть более 2 400 кв. футов. Это полноценные семейные квартиры с заметно большей площадью по сравнению с младшими категориями.
Проект, который, скорее всего, уже сдан
Строительство Seagate стартовало в сентябре 2019 года. Заявленный срок сдачи — 30 сентября 2025 года. Срок уже прошел, что говорит о высокой вероятности сдачи объекта. Сейчас речь идет о готовом доме, а не о покупке в рассрочку на этапе строительства.
Что инфраструктура говорит о статусе проекта
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Бассейны | Инфинити-бассейн, общий бассейн, детский бассейн |
| Фитнес | Тренажерный зал, общий спортзал, центр здоровья и фитнеса |
| Сервис для жителей | Консьерж, крытая парковка, встроенные шкафы, балкон |
| Виды | Вид на воду, вид на достопримечательности |
| Для семьи и детей | Рестораны, детская игровая зона |
Всего четырнадцать удобств для отдыха, спорта и повседневных нужд. Инфинити-бассейн и специализированный центр здоровья и фитнеса подчеркивают уровень комплекса — он рассчитан на резидентов, ожидающих инфраструктуру на уровне отеля. Виды на воду и достопримечательности заложены в архитектуре: ориентация корпусов и расположение лотов позволяют пользоваться ими для значительной части квартир.
Детский бассейн, игровая зона, услуги консьержа и крытая парковка подтверждают, что проект подходит для семей и постоянного проживания — не только для инвесторов, никогда не планирующих жить в квартире.