Elie Saab VIE Townhouses от G&Co: таунхаусы с 4 спальнями в District 11, MBR City
Застройщик G&Co Real Estate реализовал этот клубный проект таунхаусов в District 11, Mohammed Bin Rashid City, под брендом Elie Saab VIE. В продаже доступны два варианта планировок — оба представляют собой таунхаусы с 4 спальнями по цене 3 600 000 AED.
District 11 и его преимущества
Mohammed Bin Rashid City — мастер-сообщество между коридором Downtown Dubai и шоссе Al Khail Road. District 11 расположен в южной части района, рядом с Meydan. Здесь невысокая плотность застройки, много озеленённых территорий — это выгодно отличает квартал от более насыщенных жилых зон центра Дубая.
До Downtown Dubai — около 15 минут на автомобиле. Доехать до Международного аэропорта Дубая по Al Khail Road можно менее чем за 20 минут. Жителям, работающим в Business Bay или DIFC, ежедневная дорога займёт немного времени и не будет связана с крупными трассами. Локация подходит тем, кто ценит близость к городу, но не хочет жить в плотной застройке центральных адресов.
Одна цена — два формата
Оба варианта стоят 3 600 000 AED. Различие — в площади.
Elegante — это таунхаус площадью 3 163 кв. фута, цена составляет примерно 1 138 AED за кв. фут. Grande — также на первом этаже, площадь 3 562 кв. фута, стоимость около 1 011 AED за кв. фут. В обеих планировках предусмотрено 4 спальни.
Grande предлагает примерно на 400 кв. футов больше при той же цене покупки и более низкой стоимости за квадратный фут.
Фитнес, семья и рестораны на территории
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Фитнес и здоровье | Фитнес-клуб, тренажёрный зал, пространство для здоровья и фитнеса |
| Для семьи и на улице | Озеленённые парки, общий бассейн, детская инфраструктура |
| Стиль жизни | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Фитнес-клуб, тренажёрный зал и отдельная зона для здоровья и фитнеса формируют три независимых пространства для спорта. Детская инфраструктура, парки и общий бассейн отвечают за семейный и уличный досуг. Рестораны на территории делают проживание максимально удобным.
Жители могут заниматься спортом, отдыхать с детьми и питаться внутри комплекса, не выходя за его пределы. Такой набор инфраструктуры рассчитан на семьи, для которых важны здоровье и комфорт внутри сообщества.
Сдача — декабрь 2023 года
Строительство началось в марте 2023 года. Ожидалась сдача в декабре 2023 года, что уже более двух лет назад. Скорее всего, проект уже сдан и передан владельцам.
Вход от 10%
| Этап | Процент | Сумма в AED |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% | 360 000 AED |
| Во время строительства | 30% | 1 080 000 AED |
| Сдача | 60% | 2 160 000 AED |
Первоначальный взнос 10% даёт возможность зайти в проект с 360 000 AED при стоимости 3,6 млн AED. График оплаты максимально смещён к моменту сдачи: 30% оплачиваются в ходе строительства, а 60% — при получении ключей. Плана оплаты после сдачи нет, вся сумма 2 160 000 AED выплачивается при передаче квартиры. Поскольку срок сдачи уже прошёл, для первоначальных покупателей этап оплаты во время строительства уже завершён.