Светлая жизнь у моря: апартаменты на Dubai Islands от 1,62 млн AED
Green Horizon Development выводит новый проект апартаментов на первую линию в Dubai Islands — Luminous Coastal Living. В комплексе представлены лоты с одной, двумя и тремя спальнями. Минимальная стоимость — 1 622 000 AED, максимальная за трехкомнатные апартаменты — 3 574 000 AED. Строительство стартовало в ноябре 2025 года, сдача намечена на январь 2028 года. Ключевое преимущество: первоначальный взнос всего 10%, что существенно снижает порог входа.
Вход с первоначальным взносом 10%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В период строительства | 25% |
| Сдача | 65% |
Первоначальный взнос 10% — это 162 200 AED для покупки базовых апартаментов с одной спальней. Еще 25% выплачиваются поэтапно в течение 26 месяцев строительства, что для минимального лота составляет примерно 405 500 AED между подписанием договора и сдачей. Оставшиеся 65% оплачиваются единовременно при сдаче в январе 2028 года. Плана оплаты после сдачи не предусмотрено — вся оставшаяся сумма вносится единовременно при получении ключей.
Dubai Islands: расположение и его преимущества
Dubai Islands — проект на пяти искусственных островах у побережья Deira, к северу от центра Дубая. Локация обеспечивает более спокойную и малонаселенную жилую среду, вдали от плотной городской застройки.
Дорога до Downtown Dubai или Business Bay занимает примерно 25–30 минут на автомобиле при обычном трафике. Международный аэропорт Дубая еще ближе — около 15 минут на машине. Близость аэропорта особенно удобна для часто летающих и привлекательна для инвесторов, рассматривающих краткосрочную аренду. Торговые и деловые районы Deira, включая знаменитый район Gold Souk, расположены в нескольких минутах езды.
Адрес на Dubai Islands предлагает прибрежное проживание с удобной транспортной доступностью к центру города. Для владельцев это означает тихое окружение в пределах получаса от ключевых деловых локаций.
Что можно купить за 1,62–3,57 млн AED
Диапазон 1 622 000–3 574 000 AED зависит от площади, а не от уровня отделки — все лоты представлены апартаментами. Стоимость за квадратный фут варьируется от 1 700 AED за самые просторные квартиры до 2 080 AED за компактные, что соответствует стандартной тенденции: чем меньше площадь, тем дороже квадратный метр.
Апартаменты с одной спальней стартуют от 1 622 000 AED, площадь — от 780 до 949 кв. футов. Это удобный вход для частных инвесторов и покупателей, для которых важна управляемая сумма к сдаче.
Двухкомнатные апартаменты начинаются с 2 311 000 AED, площадь — от 1 200 до 1 379 кв. футов. Такой метраж оптимален для небольших семей и инвесторов, ориентированных на аренду для двух человек.
Трехкомнатные апартаменты возглавляют ценовой диапазон — 3 574 000 AED при площади 1 882 кв. фута. Это удобный вариант для семей с детьми или покупателей, предпочитающих вложиться в один крупный лот.
Что говорит инфраструктура проекта
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Здоровье | Крытый бассейн, тренажерный зал |
| На свежем воздухе | Озелененные сады |
| Питание | Рестораны |
| Для семьи | Детская игровая зона |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Крытый бассейн — ключевая инфраструктурная особенность комплекса. Такое решение гарантирует круглогодичное пользование и более приватную атмосферу по сравнению с уличными бассейнами. Рестораны на территории позволяют жителям не выезжать из комплекса для повседневного питания. Детская зона и тренажерный зал подчеркивают, что проект рассчитан на семьи и постоянных собственников, а не на краткосрочных арендаторов.
Сдача — январь 2028 года
Строительство стартовало в ноябре 2025 года. Ожидаемое завершение — январь 2028 года, продолжительность стройки составляет 26 месяцев. Покупатели, заходящие в середине 2026 года, уже примерно семь месяцев в этом окне, до сдачи остается около 19 месяцев.
В январе 2028 года наступает момент оплаты оставшихся 65% стоимости. Поскольку плана оплаты после сдачи нет, вся сумма выплачивается единовременно при получении ключей.