Tonino Lamborghini Phase 3 в Meydan: апартаменты от одной до четырех спален
Застройщик Gulf Land Property Developers реализует третью очередь комплекса Tonino Lamborghini Residences в районе Meydan, Дубай. В проекте представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями — минимальная площадь составляет 831 кв. фут, максимальная — 2 491 кв. фут. Бренд Tonino Lamborghini выделяет комплекс на фоне других новостроек в мастер-сообществе Meydan: проект рассчитан на покупателей, которым важен престижный адрес, но которые не готовы платить за недвижимость в самых дорогих районах города.
Meydan: удобный выезд и ощущение простора
Meydan расположен к востоку от Downtown Dubai и к югу от Nad Al Sheba. Главная достопримечательность района — ипподром Meydan Racecourse, однако его практическая ценность — в удобных транспортных развязках. До шоссе Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road можно доехать за пару минут, дорога до Downtown Dubai занимает примерно 15 минут, а до Dubai International Airport — менее 20 минут при обычном трафике.
В составе мастер-сообщества застройка здесь более свободная, между зданиями оставлено больше открытого пространства по сравнению с густонаселенными районами центра. Для тех, кто хочет быть недалеко от центральных районов Дубая, но не готов переплачивать за престижный адрес в центре, Meydan предлагает практичное решение.
Четыре планировки апартаментов
В комплексе представлены все основные форматы апартаментов:
- С одной спальней, 831 кв. фут (Type A): стартовый вариант, подходит профессионалам и парам, которые хотят получить адрес с брендом при компактной площади
- С двумя спальнями, 1 303 кв. фута (Type B): оптимальный выбор среднего сегмента с четким разделением приватной и гостевой зон
- С тремя спальнями, 1 511 кв. фут (Type A): полноценное семейное пространство без переплаты за максимальную площадь
- С четырьмя спальнями, 2 491 кв. фут (Type A): крупнейший вариант в проекте; площадь свыше 2 400 кв. фут действительно дает простор
Старт от 1 500 000 AED
Декларируемая цена — 1 500 000 AED. Минимальное и максимальное значения совпадают: это стартовая стоимость, а не диапазон. В проекте доступны лоты от 831 до 2 491 кв. фут с одной до четырех спален, поэтому реальные цены на двух-, трех- и четырехспальные апартаменты будут выше этого порога. Для однокомнатного лота площадью 831 кв. фут стартовая цена 1,5 млн AED дает ориентир — примерно 1 805 AED за кв. фут.
Сдача через шесть месяцев
Строительство началось в сентябре 2025 года. Ожидаемая сдача — декабрь 2026 года, то есть примерно через шесть месяцев. На данный момент проект уже находится в активной стадии строительства — позади около десяти месяцев работ. Покупатели, которые заходят сейчас, приобретают лоты в рассрочку с минимальным сроком ожидания до сдачи.
Вход от 20%
| Этап | Доля |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 50% |
| Сдача | 30% |
Первоначальный взнос 20% — это 300 000 AED на лот за 1,5 млн AED. Следующие 50% распределяются по ходу строительства до декабря 2026 года. Финальные 30% оплачиваются при сдаче в декабре 2026 года. План оплаты заканчивается на моменте сдачи; рассрочки после сдачи не предусмотрены.
Семь опций инфраструктуры: акцент на бассейне
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Отдых | Крытый бассейн, детский бассейн, ландшафтные сады |
| Для жизни | Умный дом |
| Базовые опции | Лобби, крытая парковка, охрана |
Семь пунктов инфраструктуры — скромный набор для бренда Tonino Lamborghini. Ключевая особенность — крытый бассейн. В условиях климата Дубая именно крытый бассейн остается функциональным круглый год, тогда как открытые становятся малопригодными летом. В паре с детским бассейном это решение рассчитано на семьи с детьми. Технологии умного дома в каждой квартире выделяют проект на фоне стандартных отделок. Оставшиеся пункты — лобби, парковка и охрана — ожидаются по умолчанию в этом ценовом сегменте. Основная ставка делается не на объем инфраструктуры, а на бренд и расположение.