High Best Tower: апартаменты в Mohammed Bin Rashid City District 11
High Best Tower — новостройка в рассрочку от True Future, расположенная в District 11, Mohammed Bin Rashid City. Проект предлагает апартаменты с 2 и 3 спальнями, срок сдачи — ноябрь 2026 года. Строительство началось в ноябре 2024 года, сейчас оно находится примерно на седьмом месяце из двух лет.
Жизнь в Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City занимает центральное положение между Downtown Dubai и районом Meydan. Al Khail Road и Meydan Road соединяют район с Business Bay, аэропортом Дубая и Dubai Creek Harbour — все в пределах короткой поездки на автомобиле. До Downtown Dubai можно доехать за 10–15 минут при свободной дороге.
District 11 — это запланированное жилое подсообщество внутри MBR City. Здесь заметно спокойнее и менее плотно заселено, чем в коммерческих центрах центрального Дубая. Район выбирают семьи и профессионалы, которым важно находиться недалеко от центра, но без постоянного движения Downtown или Business Bay. Вблизи находится Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — редкое природное соседство для такой локации рядом с центром города.
От 1,59 млн до 2,26 млн AED: два формата в одном доме
Минимальная стоимость — апартаменты с 2 спальнями за 1 585 000 AED. Их площадь — 1 056 кв. футов, что соответствует примерно 1 501 AED за кв. фут. Конфигурация с 3 спальнями начинается с 2 255 000 AED — разница с двухкомнатной составляет около 670 000 AED.
В проекте представлены только два формата: с 2 и 3 спальнями. Это ориентирует предложение на семейные покупки и тех, кто ищет просторные апартаменты, а не компактные инвестиционные лоты. За минимальную сумму вы получаете полноценные 2 спальни с хорошей площадью. Максимальная комплектация добавляет третью спальню в престижном районе.
Проект для семей
В комплексе представлены только апартаменты — с 2 или 3 спальнями. Это не вариант для одиночных покупателей или инвесторов в студии. Форматы рассчитаны на семейные покупки — как для жизни, так и на случай аренды.
Что предусмотрено для жителей
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Веллнесс | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| На улице | Оборудованные сады, детская площадка |
| Питание | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение (CCTV) |
Заявлено шесть удобств. Крытый бассейн — ключевая особенность: он работает круглый год, что особенно актуально для климата Дубая, где с мая по октябрь открытые бассейны становятся мало пригодны для долгого отдыха. Для семей с детьми это важное преимущество.
Тренажёрный зал и озеленённые сады закрывают ожидания по фитнесу и отдыху на свежем воздухе в этой ценовой категории. Детская площадка подтверждает семейную направленность проекта.
Рестораны в здании — практичное решение: District 11 — это не прогулочный район с магазинами на каждом углу. Возможность поесть на месте — заметное удобство для жителей.
Система видеонаблюдения дополняет набор практичных, ориентированных на семьи удобств.
Вход от 10%
| Этап оплаты | Доля |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% |
| В процессе строительства | 20% |
| При сдаче | 70% |
10% первоначального взноса — это 158 500 AED, чтобы забронировать 2-комнатные апартаменты начального уровня. В период строительства вносится еще 20%, распределённых по этапам, что позволяет контролировать расходы на старте.
Основная сумма выплачивается при сдаче: 70% в ноябре 2026 года. Периода оплаты после сдачи не предусмотрено — вся сумма оплачивается при передаче ключей. Такая схема снижает финансовую нагрузку на старте, но требует полной выплаты при получении недвижимости.
Ноябрь 2026: таймлайн рассрочки
Бронирование и строительство стартовали в ноябре 2024 года. Сдача запланирована на ноябрь 2026 года, до неё осталось около 17 месяцев. Это компактное окно рассрочки: короткий срок строительства уменьшает строительные риски, но и оставляет меньше времени для роста стоимости до передачи апартаментов.
