Проекты в районе Shams Abu Dhabi

Shams Abu Dhabi: Концентрированный рынок внутри Al Reem Island

Shams Abu Dhabi расположен в пределах Al Reem Island — одного из самых популярных прибрежных районов Абу-Даби. Здесь представлено пять проектов от четырёх застройщиков, что формирует ограниченный и конкретный выбор для покупателей: рынок хорошо структурирован, и разобраться в доступных вариантах несложно. В отличие от всего Al Reem Island, где выбор значительно шире, в этом субрайоне ассортимент лотов заметно меньше, и это определяет подход к покупке недвижимости.

От 610 тыс. до 7,96 млн AED: что означает такой разброс цен

Диапазон цен — от 610 000 AED до 7 960 000 AED, медианная стоимость составляет 1 260 000 AED. Такой разлет объясняется разницей форматов недвижимости. Апартаменты доступны во всех пяти проектах и выступают реальной точкой входа для большинства покупателей. Единственный пентхаус в продаже значительно поднимает верхнюю границу цен. Один таунхаус дополняет пул предложений для тех, кто предпочитает жильё на первом уровне.

Минимальный первоначальный взнос — 10%, что считается доступным порогом для покупки недвижимости в рассрочку в Абу-Даби. Ни в одном из пяти проектов не предусмотрен план оплаты после сдачи, поэтому оплата производится по этапам строительства вплоть до сдачи объекта.

Сроки сдачи варьируются: самый ранний проект был завершён в декабре 2023 года, то есть как минимум один комплекс уже может быть сдан. Покупателям, которых интересуют такие лоты, стоит уточнить статус объекта, прежде чем рассчитывать на условия покупки в рассрочку. Новые проекты будут сдаваться до декабря 2028 года.

В Shams Abu Dhabi работают Saas Properties, GEFINOR LIMITED, Radiant Enterprises Real Estate и Reportage Real Estate — у каждого застройщика здесь по одному-двум проектам. Инфраструктура с видеонаблюдением, фитнес-залом, детской площадкой и крытым бассейном встречается практически во всех комплексах, что делает район особенно привлекательным для семей и тех, кто выбирает жильё для постоянного проживания.