Fairmont Residences на Al Marjan Island
Отельный бренд на побережье Персидского залива в Рас-эль-Хайме
Fairmont Residences на Al Marjan Island — жилой проект от застройщика Ardee Developments, расположенный на искусственном острове Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма. Комплекс реализуется под брендом отеля Fairmont, что гарантирует жильцам международный уровень сервиса и инфраструктуры. Бренд влияет на спецификацию общих зон, сервисное наполнение и концепцию дизайна всего сообщества. В проекте представлены три типа недвижимости: апартаменты, таунхаусы и виллы. Такое разнообразие форматов в одном адресе с международным брендом позволяет подобрать подходящий вариант для разных задач — от компактного жилья до семейного дома с единым уровнем удобств.
Al Marjan Island: что это значит для покупателя
Al Marjan Island — рукотворный остров, который уходит в воды Персидского залива от побережья Рас-эль-Хаймы. Здесь развивается курортная и жилая застройка: вдоль береговой линии расположены отели и жилые комплексы. География острова обеспечивает большинству объектов прямой вид на воду. Рас-эль-Хайма находится примерно в 45–60 минутах езды от центра Дубая. Для покупателей, чьи рабочие и семейные интересы связаны с Дубаем, главным практическим вопросом станет дорога. Тем, кто ищет адрес на первой линии моря вне плотной городской среды Дубая, локация Al Marjan Island — осознанный выбор.
Одна входная цена для трех форматов
Стартовая цена — 2 490 000 AED. В этом комплексе по одному адресу доступны апартаменты, таунхаусы и виллы — все под брендом Fairmont. Апартаменты по такой цене идеально подходят для инвесторов и покупателей второй резиденции с сервисом международного уровня на территории. Таунхаусы — вариант с большей площадью и форматом, рассчитанным на семьи или постоянное проживание в премиальном комьюнити. Виллы — максимальный уровень приватности: брендированный дом на первой линии моря для тех, кто выбирает этот адрес как основной.
Самодостаточная курортная среда
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Рестораны и сервис | Рестораны, питание в здании |
| Для отдыха и досуга | Инфинити-бассейн, детский бассейн, кинотеатр, выход к пляжу |
| Спорт и здоровье | Тренажерный зал |
| Общие зоны | Озелененные сады, лобби в здании |
В комплексе предусмотрено девять ключевых удобств. Выход к пляжу и инфинити-бассейн формируют курортную атмосферу на уровне, соответствующем бренду и локации у воды. Среди опций выделяется собственный кинотеатр — это признак фокуса на досуге внутри комплекса, без необходимости выезжать за развлечениями на острове или материке. Сервис питания в здании, детский бассейн, тренажерный зал и озелененные сады дополняют инфраструктуру. Все вместе это создает среду, где большинство ежедневных и досуговых потребностей решаются на месте — формат, который ценят семьи и резиденты на долгий срок.
Сдача через чуть больше двух лет
Строительство стартовало в июне 2025 года. Ожидаемая сдача — декабрь 2028 года, то есть для покупателей сейчас впереди чуть больше двух лет строительства. Начавшиеся работы снимают риски самой ранней стадии новостроек в рассрочку. Дата в декабре 2028 года определяет и график платежей, и сроки владения для тех, кто рассматривает вход в проект на этапе рассрочки.
Вход от 5%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% |
| Во время строительства | 55% |
| При сдаче | 40% |
Входной платеж — 5% при подписании, что при стоимости 2 490 000 AED составляет около 124 500 AED на старте. Еще 55% оплачиваются по графику в течение строительства — до декабря 2028 года. Оставшиеся 40% вносятся при сдаче. Структура не предусматривает рассрочки после сдачи: вся сумма закрывается к моменту передачи ключей. Такой план минимизирует стартовые затраты, переносит основную часть платежей на период строительства и завершает крупным финальным платежом при сдаче.
