Cavara 42, Arjan: Одна цена, быстрый срок сдачи
Cavara 42 — жилой комплекс апартаментов от застройщика Cavara Developments в районе Arjan, Дубай. Стоимость каждого лота в здании составляет 1 995 900 AED, а сдача запланирована на декабрь 2026 года.
Arjan: Среднее кольцо Дубая
Arjan расположен в среднем кольце Дубая, между Al Barsha на севере и Motor City на юге. Благодаря удобному выезду на Umm Suqeim Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, такие точки, как Mall of the Emirates, Dubai Hills и Downtown Dubai, доступны примерно за 20 минут при стандартной дорожной обстановке. До Dubai International Airport — около 30 минут по кольцевой. К северу от Arjan примыкает Dubai Science Park, что обеспечивает близость офисного и исследовательского кластера к жилому району.
Район преимущественно жилой, застройка здесь менее плотная, чем вдоль основных магистралей Sheikh Zayed Road. Для покупателей, которым важен быстрый выезд в центр Дубая, но не хочется сталкиваться с перегруженностью центральных районов, Arjan — удобный выбор.
1 995 900 AED: Одна квартира — одна цена
В Cavara 42 минимальная и максимальная цена — 1 995 900 AED. Разброса нет. Все апартаменты продаются по одной цене. Это говорит о едином типе планировки: один формат, одна площадь, один уровень отделки.
Без ценовой «вилки» не приходится выбирать между вариантами: нет более доступных лотов или премиальных версий. Проект нацелен на сегмент среднеценовых апартаментов для Arjan, что соответствует формату здания и шести инфраструктурным опциям.
Все лоты — по одной спецификации
Cavara 42 полностью состоит из апартаментов. Один тип недвижимости, одна цена, единая спецификация. Для инвесторов это означает, что все сделки внутри комплекса сравнимы между собой. Для покупателей «под себя» — не нужно ждать более удачной квартиры в этом проекте.
Инфраструктура в комплексе
| Категория | Инфраструктура |
|---|---|
| Спорт и досуг | Крытый бассейн, тренажёрный зал |
| Прогулочные зоны | Озеленённые сады |
| Для семьи | Детская площадка |
| Питание | Рестораны |
| Безопасность | Видеонаблюдение CCTV |
Шесть позиций инфраструктуры закрывают основные повседневные нужды. Крытый бассейн выделяется среди прочего: с климат-контролем и под крышей, он открыт для жителей круглый год, включая самые жаркие летние месяцы, когда пользоваться открытыми бассейнами практически невозможно. Зал для тренировок предлагает второй вариант для физической активности. Рестораны на территории позволяют не выходить за пределы комплекса ради перекуса или ужина. Детская площадка делает проект удобным выбором как для семей с детьми, так и для работающих специалистов.
Такой набор инфраструктуры подойдёт тем, кто предпочитает решать бытовые вопросы, не выходя за пределы дома.
14 месяцев до ключей
Планируемая сдача — 31 декабря 2026 года. Покупка сейчас — это новостройка в рассрочку с горизонтом в 14 месяцев до завершения. Для инвесторов сдача в декабре 2026 года означает выход на рынок аренды не ранее начала 2027-го. Для покупателей для собственного проживания — въезд также с даты сдачи.
Вход от 20%
| Этап | Процент | Ориентировочно в AED |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | ~399 180 AED |
| Оставшаяся сумма при сдаче | 80% | ~1 596 720 AED |
Структура сделки — 20/80: 20% при заключении договора, 80% при сдаче. Промежуточных платежей на этапе строительства нет. Финансовые обязательства делятся на два платежа: первоначальный взнос примерно 399 180 AED и оставшаяся сумма 1 596 720 AED, которую нужно внести через 14 месяцев при получении ключей.
Покупателям, рассматривающим новостройки в рассрочку, до декабря 2026 года потребуется только 20% первоначального взноса. Оставшаяся сумма выплачивается после завершения строительства.
