City Walk Northline Phase 2: Meraas продолжает застраивать свой флагманский район
City Walk Northline Phase 2 — новый жилой проект апартаментов от Meraas Holding в районе City Walk в Дубае. Это вторая очередь Northline, расположенная внутри квартала, который полностью создан и управляется Meraas. Такой подход с единым владельцем формирует уникальную атмосферу, которую невозможно повторить в районах со смешанным типом владения. Торговые галереи, общественные пространства и жилые здания здесь строятся по единому мастер-плану, а застройщик напрямую заинтересован в поддержании высокого качества на всей территории.
Преимущества адреса City Walk
City Walk ориентирован на пешеходов. Открытые торговые улицы, рестораны и арт-объекты проходят по всему району. Жители здесь живут в окружении всей инфраструктуры, а не вынуждены добираться до нее на автомобиле. Для Дубая это действительно нестандартный формат жизни.
Локация расположена между Al Safa Park и побережьем Jumeirah, при этом Al Wasl Road напрямую соединяет район с Sheikh Zayed Road и всей транспортной сетью города. До Business Bay — около 10 минут на машине. До Downtown Dubai и DIFC — не более 15 минут. Для тех, кто работает в одном из этих деловых кластеров, дорога займет минимум времени и будет максимально удобной.
Northline занимает северную часть мастер-сообщества City Walk и выходит на Al Wasl Road. Это более спокойная зона по сравнению с центральной торговой частью. Если вы выбираете квартиру для собственного проживания, близость к Al Wasl Road обеспечивает легкий доступ к городу, при этом вы остаетесь в стороне от основного пешеходного потока.
Апартаменты от 688 до 3 528 кв. футов
В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Диапазон площадей рассчитан на разные потребности покупателей. Апартаменты с одной спальней — от 688 до 813 кв. футов: компактный, но удобный вариант для профессионалов или пары. Двухкомнатные варианты — от 1 128 до 1 755 кв. футов. Трехкомнатные апартаменты — от 2 155 до 3 528 кв. футов. Верхний сегмент трехкомнатных лотов по площади сопоставим с таунхаусами, что выводит их в отдельную категорию по сравнению со стартовыми форматами.
На данный момент опубликована только одна цена: 1 870 000 AED.
Инфраструктура: только самое нужное
| Категория | Объекты |
|---|---|
| Фитнес и досуг | Инфинити-бассейн, тренажерный зал |
| Сообщество и общение | Барбекю-зона, детская площадка |
| Удобства на территории | Ресторан в здании |
Пять видов инфраструктуры — лаконичный, но продуманный набор. Ресторан прямо в здании — самая специфическая опция: жители могут поесть, не выходя на торговые улицы района, что особенно удобно для постоянного проживания. Тренажерный зал и инфинити-бассейн соответствуют базовым ожиданиям покупателей. Барбекю-зона и детская площадка ориентированы на семьи и собственников, а не на краткосрочную аренду.
Сдача — июль 2027: осталось два года строительства
Строительство стартовало в августе 2024. Ожидаемая сдача — июль 2027, общий срок реализации — примерно три года. Для покупателя сейчас впереди около двух лет до получения ключей. Проект уже строится, сроки четко обозначены, что упрощает планирование покупки.
Вход от 20%
| Этап | Процент |
|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% |
| В период строительства | 55% |
| При сдаче | 25% |
Первоначальный взнос 20% соответствует стандартному порогу для покупки новостроек в рассрочку в Дубае. 55% распределяются на весь период строительства до июля 2027 года. Финальные 25% оплачиваются при сдаче, без дополнительной рассрочки после получения ключей. Это самый крупный платеж после завершения основных работ, который вносится непосредственно в момент передачи квартиры.